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Ref R4826392

Villa, The Golden Mile

The Golden Mile, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.750.000

Villa, The Golden Mile, foto 1
Villa, The Golden Mile, foto 2
Villa, The Golden Mile, foto 3
4Dormitorios
4.5Baños
550 m²Construidos
550 m²Parcela
29Fotos
VillaTipo

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Esta villa en The Golden Mile tiene 4 dormitorios y 4.5 baños en 550 m² construidos, sobre una parcela de 550 m². El precio de venta es de € 2.750.000, unos € 5.000 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 6.287 por m². Año de construcción 2009.

Descripción de la agencia

Renovation Opportunity: Four bedroom south-facing villa, located in the prestigious Village Las Lomas de Magna Marbella complex on Marbella's Golden Mile. The villa is the perfect renovation project with the community offering 24-hour security service, two large community pools, and lush tropical gardens of exceptional beauty. The villa enjoys a prime location, close to all amenities, including supermarkets, shops, restaurants, schools, and golf courses, and is only a five-minute drive from the sea.

The property spans three floors. The main floor features a spacious entrance hall, a living room with direct access to the terrace and garden, a well-proportioned kitchen, a dining room, a bright bedroom with an en-suite bathroom, and a guest toilet. The upper floor comprises the master suite and a guest suite, both with access to a large terrace with partial sea views. The lower level includes two additional bedrooms sharing a bathroom, a laundry room, a large multipurpose room, and direct access to the garage.

Additional features include hot and cold air conditioning, underfloor heating, an elevator connecting all levels, a domotic system, and a private garage for two cars. Please note that the villa is in need of some renovations and is offered unfurnished, allowing you the opportunity to update and personalize it to your taste. The materials used in its construction and interior decoration are of the highest quality, reflecting the luxury of this property.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • South Facing
  • Necesita reforma
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
  • Suelo radiante
  • Sea Views
  • Garden Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.