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Villa, Nueva Andalucía
€ 4.500.000
- 4 dorm
- 5 baño
- 363 m²
Ref R5538712
The Golden Mile, Costa del Sol
Precio de venta€ 4.500.000
Esta villa en The Golden Mile tiene 5 dormitorios y 5 baños en 544 m² construidos, sobre una parcela de 1.002 m². El precio de venta es de € 4.500.000, unos € 8.272 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 6.443 por m². Año de construcción 2002.
Beautiful top-quality villa in the best location on Marbella's Golden Mile, in Altos de Puente Romano, with easy access to the motorway and the N-340. The house enjoys a private garden with a lovely pool area, a fully fitted outdoor kitchen, and a barbecue area.
The property is in excellent condition and ready to move into. It also offers potential for renovation should you wish to personalise it further.
Ground Floor: Entrance hall, fully equipped kitchen with access to the terrace, guest toilet, and spacious living room with a fireplace that brings a cosy, welcoming feel to the home. The living room opens onto a covered terrace and the garden. One bedroom with en-suite bathroom.
First Floor: Large master bedroom with a beautifully designed en-suite bathroom and access to a private terrace. Two further bedrooms, each with en-suite bathroom.
Basement: Large area with indoor pool, one bedroom with en-suite bathroom, laundry room, and underground parking for two cars.
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.