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Ref R5538712

Villa, The Golden Mile

The Golden Mile, Costa del Sol

Precio de venta€ 4.500.000

Villa, The Golden Mile, foto 1
Villa, The Golden Mile, foto 2
Villa, The Golden Mile, foto 3
5Dormitorios
5Baños
544 m²Construidos
1.002 m²Parcela
34Fotos
VillaTipo

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Esta villa en The Golden Mile tiene 5 dormitorios y 5 baños en 544 m² construidos, sobre una parcela de 1.002 m². El precio de venta es de € 4.500.000, unos € 8.272 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 6.443 por m². Año de construcción 2002.

Descripción de la agencia

Beautiful top-quality villa in the best location on Marbella's Golden Mile, in Altos de Puente Romano, with easy access to the motorway and the N-340. The house enjoys a private garden with a lovely pool area, a fully fitted outdoor kitchen, and a barbecue area.

The property is in excellent condition and ready to move into. It also offers potential for renovation should you wish to personalise it further.

Ground Floor: Entrance hall, fully equipped kitchen with access to the terrace, guest toilet, and spacious living room with a fireplace that brings a cosy, welcoming feel to the home. The living room opens onto a covered terrace and the garden. One bedroom with en-suite bathroom.

First Floor: Large master bedroom with a beautifully designed en-suite bathroom and access to a private terrace. Two further bedrooms, each with en-suite bathroom.

Basement: Large area with indoor pool, one bedroom with en-suite bathroom, laundry room, and underground parking for two cars.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • Orientación sur
  • Buen estado
  • Piscina privada
  • Piscina cubierta
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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